De startersvrijstelling is verhoogd van 510k naar 525k per 2025, niet van 440k.
Verder; het maakt voor de totale kosten voor de starter niet uit of ze het aan OVB betalen of aan de verkoper. Wat wel uitmaakt is of ze die kosten kunnen meefinancieren of niet. Met de hoge huren die nu betaald moeten worden is het lastig voor starters om dit bedrag bij elkaar te sparen, naast alle andere kosten waar voor gespaard moet worden (makelaar, hypotheekadvieur, notaris). Geen OVB voor je eerste huis helpt dus wel degelijk voor de starter.
Scherp met betrekking tot de vrijstelling! Dat is inderdaad een fout van mij!
Het maakt wel degelijk uit of de starter het via OVB aan de overheid of aan de verkoper betaald.
Wat denk je namelijk dat een overheid kan doen met deze belasting? Wat dacht je van meer investeren in betaalbare woningbouw? Wat denk je dat een verkoper doet met dit geld wat het ontvang van de koper? Nou, ook dat is redelijk simpel: deze gebruikt dit geld voor de aankoop van het volgende huis, waar nog meer op geboden zal worden. En zo blijven de woningprijzen stijgen.
Het enige wat de startersvrijstelling van de OVB heeft gedaan, dat blijkt ook uit de onderzoeken, is dat de starter het geld wat ze normaal aan OVB kwijt waren, nu bovenop de vraagprijs overbieden. Het klopt dus niet wat je zegt dat ze zonder deze vrijstelling anders niet voldoende geld hadden om een huis te kopen. Wanneer de vrijstelling er niet was, dan zouden de prijzen veel lager zijn, en dan kon de starter minder bieden maar terechtkomen in hetzelfde huis.
De startersvrijstelling is verhoogd van 510k naar 525k per 2025, niet van 440k.
Verder; het maakt voor de totale kosten voor de starter niet uit of ze het aan OVB betalen of aan de verkoper. Wat wel uitmaakt is of ze die kosten kunnen meefinancieren of niet. Met de hoge huren die nu betaald moeten worden is het lastig voor starters om dit bedrag bij elkaar te sparen, naast alle andere kosten waar voor gespaard moet worden (makelaar, hypotheekadvieur, notaris). Geen OVB voor je eerste huis helpt dus wel degelijk voor de starter.
Scherp met betrekking tot de vrijstelling! Dat is inderdaad een fout van mij!
Het maakt wel degelijk uit of de starter het via OVB aan de overheid of aan de verkoper betaald.
Wat denk je namelijk dat een overheid kan doen met deze belasting? Wat dacht je van meer investeren in betaalbare woningbouw? Wat denk je dat een verkoper doet met dit geld wat het ontvang van de koper? Nou, ook dat is redelijk simpel: deze gebruikt dit geld voor de aankoop van het volgende huis, waar nog meer op geboden zal worden. En zo blijven de woningprijzen stijgen.
Het enige wat de startersvrijstelling van de OVB heeft gedaan, dat blijkt ook uit de onderzoeken, is dat de starter het geld wat ze normaal aan OVB kwijt waren, nu bovenop de vraagprijs overbieden. Het klopt dus niet wat je zegt dat ze zonder deze vrijstelling anders niet voldoende geld hadden om een huis te kopen. Wanneer de vrijstelling er niet was, dan zouden de prijzen veel lager zijn, en dan kon de starter minder bieden maar terechtkomen in hetzelfde huis.