- sociale huurwoningen lijkt me een makkelijke, die stijgen gewoon niet zo hard mee als de lonen van de mensen die erin wonen (mede vanwege scheefwonen). Maarja, probeer maar eens een sociale huurwoning te vinden….
- voor bestaande huizenbezitters in de markt is hoge inflatie natuurlijk gunstig want daarmee neemt je hypotheekschuld af als deel van je inkomen (gegeven dat je loon meestijgt met inflatie). Plus lonen stijgen überhaupt.
- voor nieuwe kopers in de markt krijg je denk ik een heel ander beeld. Afhankelijk van je definitie is een wooncrisis niet een crisis voor de mensen die al een woning hebben, maar er 1 willen en niet kunnen krijgen.
- vrije sector huur is lastig, maar zou het kunnen zijn dat de woonquote ook daar daalt vanwege bestaande huurders (voor wie de huur minder snel is gestegen dan inflatie + loonstijging) en dat het voor nieuwe huurders minder rooskleurig is? Zou ook een compositie-effect kunnen zijn dat er simpelweg steeds minder aanbod is in dure steden.
- kortom: zou benieuwd zijn naar woonquote gesegmenteerd op nieuwe kopers / versus bestaande bezitters en stad vs provincie. Denk vooral dat het voor nieuwkomers moeilijk is.
- sociale huurwoningen lijkt me een makkelijke, die stijgen gewoon niet zo hard mee als de lonen van de mensen die erin wonen (mede vanwege scheefwonen). Maarja, probeer maar eens een sociale huurwoning te vinden….
- voor bestaande huizenbezitters in de markt is hoge inflatie natuurlijk gunstig want daarmee neemt je hypotheekschuld af als deel van je inkomen (gegeven dat je loon meestijgt met inflatie). Plus lonen stijgen überhaupt.
- voor nieuwe kopers in de markt krijg je denk ik een heel ander beeld. Afhankelijk van je definitie is een wooncrisis niet een crisis voor de mensen die al een woning hebben, maar er 1 willen en niet kunnen krijgen.
- vrije sector huur is lastig, maar zou het kunnen zijn dat de woonquote ook daar daalt vanwege bestaande huurders (voor wie de huur minder snel is gestegen dan inflatie + loonstijging) en dat het voor nieuwe huurders minder rooskleurig is? Zou ook een compositie-effect kunnen zijn dat er simpelweg steeds minder aanbod is in dure steden.
- kortom: zou benieuwd zijn naar woonquote gesegmenteerd op nieuwe kopers / versus bestaande bezitters en stad vs provincie. Denk vooral dat het voor nieuwkomers moeilijk is.